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南京老房装修注意事项 南京60平方老房装修设计效果图

来源:齐装网   2019-12-31 14:15:27 浏览人数 2432收藏

南京胜利村、小杨村小区、有不少50~60平方的老房需要装修改造,南京这类小户型的老房还有不少,大多数老房都是老年人在居住,这类南京老房装修也是非常老旧的,有的已经无法跟上生活的步伐,所以改造装修势在必行,那么在南京老房装修注意事项有哪些呢?南京老房装修设计效果如何呢?今天小编就与大家看看南京老房装修注意事项及南京60平方老房装修设计效果图。

一、南京老房装修注意事项

1.老房装修注意水电

镀锌管是当时最重要的水管,所有管线均采用明管布置,占用空间不说,还严重影响美观,管内聚集大量锈垢,造成水中重金属元素过高,饮用后危害人体健康。在有线电视、电话以及网络还没有普及到各个家庭的时候,弱电路通常都是在后期自行改造时临时搭建的。

小编提示:

首先要明白一个道理,年代越老的房子,水电路的改造费用越高,这是必然的。在装修之前,要对水电点位进行重新规划:将强电和弱电分开,将照明、插座、电器以及大功率电器分开处理,并选择对应需求的线材,以2.5~6mm²的铜芯线为主。对水路进行升级改造,水表后端在目前的装修中常采用PPR水管施工作业。

2.老房装修注意厨卫面积小

南京很多老房在建设之初,厨房通常面积狭小,并且没有燃气井和管道井的(燃气管道都是后来改建的);卫生间也非常小,通常在1~2㎡之间,管道非常占空间,基本为蹲厕,没有窗户,采光、散味效果都不佳。

小编提示:

老房的排水系统多为厨卫独立排水系统,偶尔可见厨卫共用一条排水管道,改造过程中不建议更改铁管下水,特别是有些老房卫生间地面是抬高的,如果没有必要,不建议拆除。重做防水层,完成后做闭水实验。选尺寸较小的卫浴产品,增添收纳空间,条件允许可将干湿区分离开来。做饭机会不多的家庭可以尝试开放式厨房,改善簇拥的环境。

南京老房装修注意事项

3.老房装修注意没有独立客厅

进门是狭小的门厅和过道,也属于老房的通病。

小编提示:

如果客厅只是面积小,不妨在家具的选择上,选择体量较小的或多功能的家具。如果实在挤不出空间,可以考虑借用卧室面积(老房的卧室通常面积很大),可采用轻隔断的方式。

4.老房装修注意老旧门窗

窗户多为铁框架的单层玻璃,从封闭、隔音和保温性能来说都较差。部分住宅经过政府的改造更换成为推拉的塑钢窗,但效果依旧不是很好。

小编提示:

外窗更换不仅影响着日后的居住环境,建议使用时下流行的断桥铝双层玻璃门窗。断桥铝门窗的隔音、保温性能在同类产品中最优阳台的窗户尤其要注意。因年久失修,风化雨蚀,会出现墙体开裂、剥落、粉化等情况,同时防水层破坏会有漏雨的情况。在更换窗户以前,需要确定阳台墙体是否存在隐患问题,墙体厚度是否满足窗户框料宽度

5.老房装修注意硬装问题

老房的墙面、地面也存在着令人难以忍受的问题。墙面和顶面通常是刷大白(石膏+腻子),经过岁月的洗礼,墙面、地面开裂严重,有些部分还会出现发霉、卷皮、脱落。另外,铸铁暖气片被很多人吐槽,虽然它有较长的使用寿命,但颜值差,存在卫生死角且热效率低、传热也慢。

小编提示:

建议把墙皮全部铲掉,直到露出红砖,进行标准化的基层处理。装修前最好提前规划,究竟更换什么样的取暖设施。另外老房在改造过程当中,大多数时候会破坏掉暖气管道,所以建议先把暖气改造完成,再进行水电施工作业(地暖除外)。

二、南京60平方老房装修设计效果图

装修面积:套内60平方米

装修户型:两室一厅一厨一卫

装修风格:简约风格

装修预算:半包5万元

南京60平方老房装修玄关设计效果图

入户玄关两侧都将原有的墙体做了后移改造,空出来的地方,左侧窄一点的做鞋柜,右侧宽一点的做收纳柜,很好地利用了室内空间,增加了入户收纳。

南京60平方老房装修客厅设计效果图

因为这套老房子户型比较小,没有独立的餐厅空间,客厅需要兼具,所以对空间的要求相对大些,因此客厅的墙体也进行了后移改造,从而扩大了客厅面积。沙发旁边的墙面,还留空做了几排书架,不仅让单调的墙面增色不少,而且非常实用。电视墙其实是客厅和厨房之间的半高隔断墙,以原木板装饰,与客厅地面和厨房柜体同色,这样的搭配让整体看起来更加和谐美观。从客厅进入厨卫空间时,地面材料从木板换成了瓷砖,毕竟不同空间的功能和要求不一样,这样的转换,既符合空间特性,又很有设计感。其实,如果摆上两个高脚凳的话,这个隔断吧台也可以作为餐桌使用哦。

南京60平方老房装修厨房设计效果图

厨房有里外两个空间,外面靠近客厅的这边,用来摆放冰箱和一些厨房电器,折叠门里边则是烹饪区和洗菜台,分区合理,油烟也不会飘到客厅了。

南京60平方老房装修主卧设计效果图

主卧室的地面与客厅一样,选用了木色地板,脚感更舒适。床头背景墙刷成了蓝色,让卧室空间多了一份清新与舒爽。白色移门衣柜做了及顶设计,解决空间储物问题。床头小角落也是用心布置了的,高脚床头柜,搭配黑色壁灯,简约又不失设计感。床尾部分则摆了一张原木材质的梳妆台,外观看似素雅,实则线条考究,挺有艺术感的。

南京60平方老房装修主卧阳台设计效果图

主卧室的阳台被改造成了休闲区,卡座及吊柜书架的设计来实现业主图书角的需求。

南京60平方老房装修次卧设计效果图

次卧的面积很小,地面也是通铺木地板,暖黄色乳胶漆墙面搭配白色榻榻米床和柜子,简单实用。

南京60平方老房装修次卧细节效果图

利用次卧阳台靠近卫生间位置的优势,在水电改造时将洗衣机放置到阳台空间。蓝色花砖铺贴墙地面,不仅美观精致,而且防水效果也不错。

南京60平方老房装修卫生间设计效果图

由于卫生间面积太小,中间实在不适合做隔断,所以就干湿区合在一起了。墙地面采用白色瓷砖加上花砖铺贴,强烈的对比色调赋予了空间更多的立体感。

南京装修网小编总结:以上就是小编为大家带来的南京老房装修注意事项和南京60平方老房装修设计效果图的全部内容,相信大家在阅读完本文后对南京老房装修有所了解,如果您想看到更多当地装修资讯、装修案例和装修公司请继续关注南京装修网。要在短时间内了解南京装修公司、装修价格、装修施工方案赶紧来申请南京装修报价领取四份免费装修方案!

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