签装修合同注意事项盘点 教你如何防止装修恶意增项

装修合同是与装修公司签订的一个具有法律效应的文件，签订装修合同也是避免装修工程中扯皮的一个必要手段。对于没有经验的的业主而言，需要在签订合同前多多的了解一下相关知识，避免哑巴吃黄连。下面南京装修公司小编就为大家盘点了签装修合同注意事项，以及教你如何防止装修恶意增项，要装修的赶紧看看吧！

一、签装修合同注意事项盘点

▼装修合同配置清单（材料清单），不要只盯项目单价，要综合人工、损耗等各方面费用来确定。

1、明确各方合同当事人的姓名、家庭住址、联系方式，联系邮箱。同时明确甲方的施工工地代表及乙方的施工工地代表，并明确约定双方的职责和权限。

2、明确工程名称和工程地点（精确到户），同时写清楚户型及房屋面积。

3、写明承包方式：包工包料、包工部分包料、包工不包料。

4、合同中的总价款所包含的内容一定要约定清楚，因为装饰装修合同属于承揽合同中的一种，若采用包工包料的承包方式，那么该合同价款应当包括装修完毕之后所花费的所有费用，一般包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、治理费、其他费用、利润及税金等。

5、水电费用应约定清楚由谁承担。这里的水电费用是指在装修过程中所使用的水、电以及其他的相关费用。整个装修时常一般都要2个月，除了工地现场的施工工具，不少工人的生活起居也会在工地内完成，因此对于水电费用由谁支付，应该问明并在合同中予以约定。

二、什么是增项

增项定义：签合同前，设计师按照业主确定的装修项目进行报价，签完合同后，收费在原有的报价基础上超出预算的5%以上，为增项。有小伙伴就疑惑了，当初我们签合同时，就是这个价呀，但后期算下来确实是超过了原本预算。

当初设计师算的那个叫预算，装修行业为什么有5%这个数据的浮动，因为没有一个设计师能做到报价完全准确，装修是一件复杂的事情，你永远都不知道在装修中会发生那些意外状况，而意外状况通常都和钱挂钩，一名合格的设计师能把预算上下的浮动控制在5%以内。

业主主动增项，装修公司说，这锅我不背！

主动增项的小伙伴为了后期的美观度或生活舒适度，主动要求增添内容，这也是装修中常遇见的事。

比如：

个性化需求，电视背景墙。前期与设计师沟通的时候，没要背景墙，在装修中途又想整一个电视背景墙。这是业主临时增加的项目，装修公司表示这锅不背。

增加插板，前期与工长沟通了哪些地方要按插板，按多少个，装修过程中，又想临时增加几个，这也属于业主主动增项。

三、如何防止装修恶意增项

判断恶意增项：

重灾区水电改造：水电改造是家装中很费钱的环节，业主应该把好这一关，要注意确定水电改造费用是否包含在总报价之内，开关盒、开关面板、小配件等以及安装是否还另外收费，而且，线埋在墙里和走外线，价格也不一样。水电改造是按米收费还是按点收费，按米收费，一米多少钱，按点位收费，一个点位多少钱，强弱电是否分开。

地面找平项目：一般而言，家里铺贴地砖不需要找平，而对于要铺设地板的业主，如果地面确实不平则需要增加找平项目，保证地板铺设后的平整度。

报漏项：漏掉不起眼或客户不懂的项目，开关、勾缝、踢脚线、地漏、五金、包立管、保温防潮工艺、立体造型、材料建渣搬运、门槛石、铝扣板、打拆/新建墙体、封门洞等。等到装修时，工长告诉你，厨房瓷砖勾缝，合同里没有，你得加钱。

①事先了解装修，在装修前，大概知道装修步骤，材料价格，与有装修经验的朋友交流，哪些地方容易发生增项，要特别注意什么，与他们取取经。

②可以对比多加装修合同。可以通过借阅朋友家刚装修完的装修合同来具体地对比一下合同中的各种材料费用、施工费用、设计费用、管理费用等清单，基本掌握装修中的支出项目，签署自家合同时就能避免“故意缺项、漏项”，同时在合同的补充协议中需详细注明所用材料、工艺标准等。

③签合同前，考量该公司的营业执照是否正规、业界口碑如何、去他们工地，看他们的施工工艺水平如何。

注意：决算总价不能超过预算总价5%，多算、错算、漏算是装修公司的责任。

以上就是小编为大家整理的关于签装修合同注意事项盘点及如何防止装修恶意增项的全部内容，希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识，请继续关注齐装网南京装修网，在这里可以免费领取4套装修设计方案，免费获取南京装修报价，轻松知道装修多少钱。

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